[경제 일기] 2023.03.10 / 미 자이언트 스탭 시 한국 금리인상 가능

기준일 3/9

코스피	2419.06 (-0.53%)
다우산업	32254.86(-1.66%)
WTI	75.72(-0.94)
원달러	1320(+4.0)
달러인덱스	105.25(-0.41)
국채 1년물 / 10년물 / 기준금리	3.692 / 3.739 / 3.5
미국채 1년물 / 10년물 / 기준금리	5.16 / 3.91 / 4.75

미시 경제 (국내): 금리 잡는 비밀 병기?…'대환대출 인프라' 대체 뭐길래 (뉴스원)

• 영업점 방문 없이 스마트폰 통해 '원스톱' 대출 갈아타기…5월 출시
• 연말부터는 주택담보대출도 대환 된다… 은행권 금리 경쟁 예고

주식 (국내외): 뉴욕증시, 고용 대기·은행주 약세에 하락… 나스닥 2%↓마감(연합뉴스)

• 다우지수 1.66% 하락, S&P 500 1.85% 하락, 나스닥 2.05% 하락
• S&P 금융센터 4% 이상 하락
• 미국 신규 고용은 매달 20만 건 이상. 그러나 주간 실업보험 청구자 수는 전주보다 2만 1천 명 증가한 21만 1천 명. 예상치인 19만 5천 명보다 늘어난 것으로 8주 만에 20만 명을 넘어섬.

부동산 (국내): 서울 부동산 거래 살아나는데… 지방은 여전히 찬바람(뉴시스)

• 서울 거래량 3개월째 늘어… 지방은 계속해서 줄어
• 규제 완화에 따른 쏠림 현상… 서울·경기 중심 확대
• 매매가격도 온도차… 서울 하락폭 축소, 지방 확대"서울도 종전 대비 오른 가격은 매수자 관심 없어”

뉴스 이어서 생각해 보기:

• 거시적 관점에서 금리 인상이 중심. 3월 말 미국자이언트스탭 단행하면, 한은도 금리인상 가능성
• 부동산 거래가 늘고 있지만 전망은 계속 안 좋음. 금리인상, 부동산 경제 순환 주기, 공급일정 등 지속 적으로 가격압력 받을 듯. 월세가 가장 늦게 시장을 반영하는데 월세가격이 내리기 시작하면 다음을 준비해야 할 듯.
• 대환대출 인프라를 통해 더 싼 금리 대출로 빠르고 쉽게 갈아탈 수 있음. 은행 간 금리경쟁 촉진시킬 듯. 핀테크 대환 추천 및 실행까지 빠르게 가능할 듯. 금리가 오르고 은행이 역대급 수익을 거두니, 경쟁 촉진을 위해 만든 듯.